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中国房地产宏调政策已触及房地产业问题根源

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中国房地产宏调政策已触及房地产业问题根源

2005-12-15 09:57:00

来源:中国建材网

 

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《瞭望》周刊载文指出,由于房地产业在中国经济中的特殊地位,以及目前经济增长渐缓的势头,使得2006年的房市调控也不宜过天津治疗癫痫医院快,稳中微调成为适宜的政策取向。经济学博士任纪军认为,目前出台的宏观调控政策已经触

   《瞭望》周刊载文指出,由于房地产业在中国经济中的特殊地位,以及目前经济增长渐缓的势头,使得2006年的房市调控也不宜过快,稳中微调成为适宜的政策取向。经济学博士任张家口市主治母猪疯的医院纪军认为,目前出台的宏观调控政策已经触及了房地产业问题了解下癫痫患者的临床表现的根源。但是宏观调控政策主要解决宏观的、周期性的、短期的经济问题,难以解决深层次的、长期的制度性问题和产业的全面重整,即宏观调控政策不能代替体制改革政策和产业政策,中国房地产业亟待借此实现战略转变。 {TodayHot}

首先,推进房地产市场化改革,形成以市场配置房地产资源为基础的要素市场,从政府主导型经济向市场主导型经济转变。

其次,房地产企业从大而全、中而全、小而全的全能型的市场组织向专业化、分工协作的市场组织转变。

第三,房地产企业经营模式从项目开发型向资产经营型转变,从房地产业的单一经营模式向多种经营模式并存转变。

第四,推进房地产证券化,发展房地产投资基金,逐步建立和完善房地产资本市场。房地产业从间接融资为主向间接融资和直接融资兼容转变,从产业资本独立运营转变成为癫痫病的最佳治疗方法金融资本和产业资本融合、产融一体化运营。

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