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“低价时髦”产品逐渐入侵美国第五大道

时间:2019-10-22 17:02:55
        销售“低价时髦(cheap chic)”产品的外国零售商正在纽约的第五大道开疆拓土。花钱谨慎的消费者不断改变的购物习惯,也改变了这条曾是奢华象征的购物街。

  西班牙的Inditex上月在第五大道上购买了一幢价值3.24亿美元的大楼,未来几周将着手开设一家Zara旗舰店;而日本的迅销(Fast Retailing)以超过3亿美元签署了一个15年的商铺租赁协议之后,计划在秋季新开一家优衣库(Uniqlo)门店。

  两家公司将与蒂芙尼(Tiffany)、宝缇嘉(Bottega Veneta)和普拉达(Prada)等高端品牌比邻而居。第五大道的街景反映出一个趋势:消费者期望节省最基本的生活品开支,以便可以大手笔购买奢侈品。

  所谓的“高低掺杂(high-low)”的购物模式,诞生于日本过去20年经济低迷期。在本次金融危机引发的经济衰退期,这种购物模式也已在欧洲和美国扎根。但在许多大城市,奢侈品购物区仍然是独立的。

  房地产公司Thor&n宜昌看癫痫病到哪里bsp;Equities的总裁乔•西特(Joe Sitt)表示,在Zara、优衣库和Hennes & Mauritz成为大众市场全球品牌之际,许多美国零售商却一直不愿走向全球。Thor Equities去年以1.42亿美元购买了第五大道的一幢大楼。

  西特表示:“它们(指非美国品牌)的执行能力超过了美国的零售商。现在它们要来美国分一杯羹。”

  房地产机构表示,那些大量销售40美元一条的牛仔裤和10美元一件的T恤衫的商店,并没有让第五大道贬值,而是增强了它对购物者的吸引力,在一个原本低迷的零售地产市场里,推高了这条街的租金。

  纽约房产局(Real Estate Board)的资料显示,去年年底,第五大道最繁华的地段(49街到59街之间)商铺的平均租金,已从金融危机最严重时期的每平方英尺1400美元,攀升至2367美元。

  优衣库美国首席运营官Yasunobu Kyogoku表示,优衣库希望进入第五大道,因为“它是全球范围内一个标志性地段”。
  Zara已经郑州上哪家癫痫医院医治比较好?在第五大道开了一家规模较小的门店。瑞典的H&M于2000年在第五大道开了一家门店。

  房地产经纪机构高纬物业(Cushman & Wakefield)的执行副总裁乔安妮•波德尔(Joanne Podell)表示:“奢侈品零售与快速时尚之间存在协同效应。一件H&M的T恤与一件阿玛尼(Armani)的夹克搭配起来可以看上去很酷。人们不再存有偏见。”

  第五大道最耀眼的品牌仍然是蒂芙尼――1961年的电影《蒂凡尼的早餐》(Breakfast at Tiffany’s)令开封医院有能治疗癫痫的医院吗?这家珠宝商声名鹊起。蒂芙尼的对面就是美国青少年服装店Abercrombie & Fitch――以店内震耳欲聋的音乐和员工衣着清凉而出名。

  Prudential Douglas Elliman零售租赁部门总监Faith Consolo表示,奢侈品牌不会瞧不起售价低廉的邻居:“购买小礼品的顾客带来了客流的增长。蒂芙尼做得最多的生意是钥匙圈,而不是结婚戒指。”
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