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做好家装防水施工是关键

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做好家装防水 施工是关键

2011-09-22 11:06:00

来源:互联网

 

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每缝雨季,总会发生很多房屋漏水现象,归根结底是由于装修过程中防水问题没有处理好。目前,消费者对于家装防水重要性缺乏正确认识。殊不知一旦房屋渗漏,不仅给邻里造成不便,更会令房屋提早成为危楼,造成安全隐患

    【中国建材网】每缝雨季,总会发生很多房屋漏水现象,归根结底是由于装修过程中防水问题没有处理好。目前,消费者对于家装防水重要性缺乏正确认识。殊不知一旦房屋渗漏,不仅给邻里造成不便,更会令房屋提早成为危楼,造成安全隐患。同时防水处理涉及到材料、设计、施工、维护管理等多个环节,更要求房屋住户给予充分重视。值此秋季装修旺季来临之时,新浪家居特邀防水业内专家共同探讨家装防水重要性以及在家庭装修过程中如何做好防水,免除安全隐患。

业之峰装饰集团工程客服总监房敬祥主持人:首先是确定一个好的家装公司,然后选择好的材料。设计师在设计过程中也要考虑到很多的环节。当我们工程开始接手时,通常要考虑哪些问题?

丁常文:就纯从防水工程项目来说,进场做防水,比如说把一次防水都做完了,开始到我们施工了。首先有几个方面,首先是基层问题,有没有粉尘、油污、空鼓。基层检查哪里有治癫痫病的专科医院和处理非常关键。另外有一些墙可能模板撤的时候有一些油污,咱们就要有一些清洗。这一块非常关键。另外,还得说咱们的细部工程,就是节点工程,目前来看,渗漏比较多的主要在过门石下面渗漏比较多。我们在过门石下面一定要实现做一个地带,你的防水一定要卷到地带之上,在这个地带上再破装防水,这样才能形成一个盆状,才能形成蓄水、挡水的功能。现在有的防水直接到门口平铺刷过去了。较终产生渗漏的话,水可能从过门实下面的灰浆层渗透到木地板下面了。

实际上,真正的防水大面上不会漏,漏就漏在这些节点上。

主持人:现在漏的比较多的一个是窗户的位置,一个是卫生间,这两个地方在施工过程中有没有需要特别注意的?

丁常文:一个是旧房改造,还有一个是新房。旧房改造,不管是塑造还是铝材,一定要选择正规的厂家,如果你买一些假牌子的塑钢门窗,材料质量恐怕难以有保证,过一两年门窗自身就变形了,或者他们选择的胶水耐耗性就比较差,可能经过一年就收缩了。新房,我认为开发商这方面还是相对比较规范的。外墙深水的可能性不太大,但是有时候出现返潮现象。返潮现象有几种,我们室内装修企业涉及到的,有可能我们在外墙部位做施工了,没有处理好,引发返潮的现象。

金汉坤:还有一点,特别是现在改窗户,老房改窗户特别多。一定要注意一点,这是现在好多老房漏水的一个主要原因。比方说这是一个横截面,窗户一般是顶在这儿,老房窗户捱在这儿。好多业主为了空间点,把窗户往外移。一般情况下,室外这儿有一个滴水线,有阴嘴还好,从这儿就滴下去了。做滴水线水下来以后就从这儿直接下去了。好多移窗户的把窗户直接移到滴水线外面了。不能把窗户移到外面的滴水线,你迫不得已要移,必须要在上沿重新做一个滴水线,较好不要移。

另外,就是耐耗性问题。还有一个细节,装完窗户之后,不仅是打玻璃胶,较好在窗台下面,在这个外围较好倒一个圆角之后,刷一点防玉溪市治疗癫痫病靠谱的医院水,四周再拿密封胶密封。窗台上拿玻璃胶不太好,不如靠前次就做好。

许宁:实际上这几年外墙漏水的情况非常多,不是他们家装的时候漏水,不家装的时候也漏。主要还是在施工过程中窗框和原来的结构墙体缝隙太宽了。缝隙越宽的话,漏水的可能性就非常大。而现在的开发商大家都已经知道这个漏水问题以后,有几种情况防止,会在结构墙体上和窗框之间做一道防水,外墙和窗户整个的周边做一道防水。或者做两个框,一个主框,一个副框。往往我们业余住修的时候就把这个窗子拆了,外面刚好吃滴水线,实际上对于北方地区而言,外墙都有保温。本来窗框是结构墙体平着的,为了使内部的空间加宽以后,把窗往外移,就变成上窗框和保温层平齐。外面的保温是容易裂缝,容易漏水,这个水渗入保温层以后,往下跑,一下子顶到窗户上部了,就进来了。所以,一旦出现漏水,你再好的密封材料也没有包括。现在这个水被斗着,只能往室内跑。所以你移不要移得才过分了。

室内防水的问题,就是地面坡度的问题,不管是过门石也好,还是地面漏水也好,还是地漏也好,有一个问题,做防水之前你要做坡,我们业内有一个话是防水先排水,如果排水迅速,漏水可能性就小了。如果做防水之前已经找了一个坡,然后再防水,有水下去直接排走了,这样一来不存水,防水层没水了,谈何漏水?另外室内地面也必须要有一个坡度,我水很快排走了,漏水的可能性就非常小。

曾经有网友的家里出现漏水大部分都是地面没有坡度,防水层表面积水,这样怎么能不漏水?所以说细部节点处理也好,防水层做得再好,排水坡度也是非常重要的一点。

主持人:虽然有防水层,但还是要保证防水层尽量不要有积水。

许宁:保证排水,先排水,后防水。你说为什么坡屋面漏得很少?因为有坡度,雨下来以后就跑了,平屋银川洛西夏区正规专业癫痫医院为什么漏水?就是坡度比较小。当然不是说坡度屋面就不漏水了。只是说相对地说,这癫痫小发作怎么治疗才能好是相辅相成的,先排后防。

主持人:在材料选择方面,这些容易渗漏的位置要选择特殊的材料吗?

许宁:材料选择,室内卫生间,我们不提倡在同一个卫生间选用多种防水材料。有人说在地漏的部位或者过门石做特殊的材料,我们还是不提倡,不是同一种材料的话,不具备相容性,两种材料之间的粘接就会不牢固就会影响耐久性。但是我们提倡在地漏部位,因为地漏的存在,把防水层的整体性破坏了,这个时候我们选择材料的时候,一是在地漏周边选用的密封材料,尽量和大面选择的材料相容,这样才能保证稳固性。

主持人:漏水主要还是坡度不够好。卫生间地面积水肯定比较多,受潮时间比较久。

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