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二三线城市规避限购令表面限价暗地抵触

时间:2019-05-04 19:44:31

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二三线城市规避“限购令” 表面限价暗地抵触

2011-08-24 08:01:00

来源:中国证券报-中证网

 

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根据住建部下发的通知,各省在8月20日之前上报辖区内各城市上半年房地产市场调控工七台河市癫痫病哪里能治疗作情况。此外,住建部公布新增房屋限购城市的5项建议标准,建议符合2条以上的,均可列入新增限购城市名单。    业内人士分析认

    【中国建材网】根据住建部下发的通知,各省在8月20日之前上报辖区内各城市上半年房地产市场调控工作情况。此外,住建部公布新增房屋限购城市的5项建议标准,建议符合2条以上的,均可列入新增限购城市名单。

业内人士分析认为,如果限购令“扩容”,近期房价涨幅居前的,以秦皇岛、丹东、洛阳等为代表的多个二三线城市有望上榜。然而,就现实而言,各地压力重重。虽然8月20日的“大限”已过,但是,新限购令“靴子”何时落地仍难预料。

规避“新限购令”

为了规避限购令,一些二三线城市费了不少心思。某南方著名三线城市的住建委工作人员李新(化名)告诉中国证券报记者:“其实我们早就听到限购令要扩大至二三线城市的风声,只是上边迟迟没有动静。不过,我们已经提前汇报过了,其实我们这个市的房价并不高,也不存在房地产泡沫,根本不需要限购。”

而根据国家统计局每月公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据以及贵阳哪个癫痫病医院好其他研究机构的监测,中国证券报记者发现,正是这个所谓房价不高的三线城市,其今年以来的房价已经多次“领跑”在全国房武汉中际医院治疗癫痫咋样价涨幅榜的前列。

李新还表示,在被住建部约谈或可能约谈之前,就“提前汇报”的城市不在少数。业内人士表示,绝大多数二三线城市都不愿意甚至很抵触执行“限购令”。比如之前住建部约谈30个城市,目前仅10个城市约谈成功。因此,对于“新限购令”何时执行,不少业内人士都表示变数很大。

业内人士表示,“除了暗地里给主管部门‘打招呼’,明面上就用‘限价令’先发制人,免得‘新限购令’砸中了自己。”据了解,7月底至8月初,不少二三线城市纷纷在“限价令”上发力,河北、山东、四川等多个省份也纷纷出台、或正酝酿出台辖内的二三线城市的限价措施。

据了解,除已率先出台“限价令”的河北廊坊市,山东烟台市也于8月2日出台《关于进一步规范商品房预售价格和合同备案管理的通知》,该通知中明确指出,商品房销售均价原则上涨幅不能超过5%。

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