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量升价跌深圳新房源连续3周零供应

时间:2019-05-28 18:58:43

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量升价跌 深圳新房源连续3周零供应

2009-02-11 13:21:00

来源:证券之星

 

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继上海商品住宅4年来首现“零供应周”(本报昨日报道)之后,《每日经济新闻》记者调查深圳市场发现,深圳已连续三周无新增房源入市。   记者昨日拿到的中国房地产指数系统研究四平市治疗最好癫痫病医院数据监测周报显示,上周(2月2日~2

继上海商品住宅4年来首现“零供应周”(本报昨日报道)之后,《每日经济新闻》记者治疗癫痫病的专科医院要怎么选择调查深圳市有哪些治癫痫病药物场发现,深圳已连续三周无新增房源入市。

记者昨日拿到的中国房地产指数系统研究数据监测周报显示,上周(2月2日~2月8日)深圳房地产市场总体呈现量升价跌态势,批售量和开盘量均为零。记者注意到,自一月初以来,深圳商品住宅供应量“零新增”状态已经持续三周。

新年房价持续下跌

此前受春节假期的影响,1月26日~2月1日这一周成交量连续多日为零,春节假期一周时间内,全市商品住宅成交总套数为77套,日均成交量仅11套。

上周成交量在春节假期基础上大幅反弹。该监测周报显示,2月2日~2月8日一周,深圳全市商品住宅成交总套数为1036套,平均每日成交148套,环比增加1245.45%;总成交面积为9.44万平方米,平均每日成交1.35万平方米,环比增加1222.02%;总成交金额为10.05亿元,日均成交为1.41亿元,环比增加1103.56%。

中国房地产指数研究系统认为,这主要是因为春节假期人们忙于旅行或探亲,无暇看房,导致成交稀少。而上周随着社会活动恢复正常,成交量也逐步恢复。

哈尔滨市最好的癫痫病医院在哪相对于成交量的大幅提升,成交价格则呈下跌态势。据统计,上周深圳商品住宅成交均价为10648元/平方米,环比下降8.96%。进入2009年以来,除去农历新年一周,深圳房价每周持续下跌。

“元旦周”后仅1个项目开盘

监测周报显示,上周深圳仍然没有新项目批售和开盘,已经连续3周没有新增供应量。

截至上周周日(2月8日),深圳一手房可售套数和面积分别为56776套和586.25万平方米,环比分别减少3.84%和5.74%。

记者注意到,深圳市场 “元旦周”之后仅有1个住宅项目开盘,提供80套(0.8万平方米)住宅。与此同时,成交量却有所释放,这使深圳楼市可售量持续下滑。

中国房地产指数系统认为 “这并不意味着可售量进入下降通道”,“因为开发商为避开春节淡季,推迟了推盘时间。随着春节过去,供应量将会大幅增长,如果成交量不能继续放量,可售量有可能重上高峰”。

深圳众厦地产品牌总监、知名地产专家林晓华分析指出,房地产市场具有一定季节性特征,由于元旦、春节等假期影响,开发商更愿意避开这一时段,“预计3月份将会迎来一轮入市高峰”。

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