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三亚湾红树林2014年预分红实现300跨越式增长

时间:2019-05-04 18:09:35

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三亚湾红树林2014年预分红 实现300%“跨越式增长”

2014-01-21 14:59:40

来源:中国建材网

 

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日前,搜狐网友票选2013年中国旅游地产十大新闻,“三亚湾红树林度假世界首个经营年度实现预分红”是最受关注消息第一名。其后不久,三亚湾红树林即在红树林度假网上发布了“2014经营年度预分红公告”。

【中国建材网】日前,搜狐网友票选2013年中国旅游地产十大新闻,“三亚湾红树林度假世界较早的经营年度实现预分红”是较受关注消息靠前名。其后不久,三亚湾红树林即在红树林度假网上发布了“2014经营年度预分红公告”。公告显示,根据2013年经营情况及2014年的经营预算,2014年三亚湾红树林每标准客房预分红额为36000元,相较2013年的11700万元,实现了300%的跨越式增长。

三亚湾红树林敢于提出这一可喜数据,其底气来自于其独特的模式与成功的经营。2013年,在一期开业面积仅占全规划四分之一、并且每标准客房预分红1.17万元的情况下,三亚湾红树林全年实现了盈利。据了脑炎后遗症癫痫怎么治疗解,年底三亚湾红树林更是完成了一个几乎完美的“跨年冲刺”,12月的营业收入4121万元,是2012年同期的1.7倍,餐饮收入更是达到了同期的2倍。再次创造了中国酒店运营的奇迹。

三亚湾红树林度假世界实景

旅游地产想说爱你不容易,红树林走出新道路

自2013年年初新“国五条”细则颁布以来,整个房地产市场充满不确定性,业界普遍认为旅游地产将会“接棒”住宅市场,范县癫痫病医院电话因此旅游地产不断升温。

根据《2013年旅游地产发展年报》的统计,全国旅游地产项目已达到2259个,覆盖全国85个城市和地区,投资额超万亿。涉及到旅游地产开发的企业已经超过1500家,据不完全统计,上市企业百强中90%以上在近一年内从事了旅游地产的开发工作,并不断传来投资者跨行业、跨国际杀入旅游地产的新闻。

但在旅游度假地产高速发展的背后,随之而来的却是掩盖不住的行业乱象。

对开发商来说,度间歇性癫痫病的早期症状是什么假地产投资过热,市场消化力不足,大部分房屋空置,没有回报率。更有相当比例的所谓“旅游地产”,其实开发商借旅游地产之名变相搞房地产开发,住宅先行,配套设施滞后,同质化现象严重,全国各地千城一面、千园一面。

还有一些开发商缺乏开发旅游地产多种业态项目的经验,风险难以把控,同样导致商业运营和配套服务滞后,旅游地产真正的价值远远未能体现。

对业主来说,旅游度假地产也是“想说爱你不容易”,自行居住时间少,非度假期房屋长期空置,还要承受不断上涨的物业费与人工费,度假成本居高不下。

对于这些乱象,《2013年中国旅游地产行业研究报告》指出,旅游地产的本质是旅游,不是地产,要遵循旅游的逻辑,只有规划恰当、功能完善、设施齐全、观感舒服、安全便捷,以真正实现消费者度假、休闲与娱乐为目的的旅游地产才会取得成功。而以陈旧的传统房地产开发模式,是无法从根本上解决这些问题的。只有大胆创新,旅游地产才能以新的姿态和魅力赢得广大消费者迪庆州癫痫病最好的医院的青睐。

而三亚湾红树林正是凭借“创新”优势,实现了逆市飘红,已经广为人知的“度假目的地综合体”模式和“股权式酒店”的合伙人模式,全新“红树林模式”正是三亚湾红树林度假世界实现良好经营与稳定赢利的基础。因此,业界普遍认为,红树林模式的成功,或将为中国旅游度假地产提供极具潜力的发展思路。

三亚湾红树林度假世界实景

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