首套房屋

贷款100万元

每月等额本息还款20年

组合贷款变化情况

时间 新政前 新政后 单位：元

公积金贷款 80万 60万 20万

按揭贷款 20万 40万 ▲20万

支付利息 40.31万 44.50万 ▲4.19万

月均还款额 5846.65 6020.95 ▲174.3

城市快报记者 姚华 今起，天津个人住房公积金（组合）贷款政策有所调整。调整后，职工家庭购买首套住房的，贷款很高限额60万元；购买第二套住房的，贷款很高限额40万元；停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金（组合）贷款。

昨天一早，二手房中介经纪人小孙就忙个不停，主要是回答购房客户关于公积金新政的咨询。从区南引起癫痫病的原因楼附近某中介北京治疗癫痫哪里好门店负责人表示：咨询客户虽然激增但成交量并没有太多改变，目前购房者办理房产过户等手续至少需要几天时间，新政实施前已经基本没有时间供购房者改变主意了。

房天下二手房金融事业部主管张雪玲分析，该政策对于首次购房的刚需人群影响癫痫病能不能根治有限，该类购房者只是公积金贷款限额由新政前的80万元降为60万元，使用组合贷款方持续性癫痫发作式的购房者在按揭比例上有一定提升，而对于购买二套、三套房屋的改善购房者影响较大，新政实施后，根据购房需求及套数不同增加的成本也会有所差异，改善购房者的入市门槛将会提高。

昨日记者在58同城等平台注意到，受近期天津新房、二手房成交量下滑影响，急售房源占比增加了两成左右，该类房源的议价空间甚至高达10万元。业内人士预计，本月楼市整体交易状况仍将保持低迷走势。