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装修环节了解清楚按期交工不是梦

时间:2018-06-11 17:17:45

已是夏末,春季就开始装修的业主有的已经住进了新家,有的还在晾晒新房,有的业主,却仍是装修进行时。同时装修,为何会有这么大时间差?市民曾女士咨询本报记者:春节一过就开工了,由于各种原因延误了工期,使得原有的入住计划泡汤了。现在工程还有一些,如何能够加快进度完工呢?

针对曾女士的疑问,本报记者采访了多位业内人士,详细了解各项工程的施工时间及要求,只有提前筹备,保证工程进度,才能尽早入住新房。

结构改造 结构改造主要是砸墙、砌墙、清渣,拆改动作不大的需要1-2天,涉及到混凝土墙体改造的需要2-3天。

水电改造 水电改造涉及开槽、布线、布管、验收等改水电的工期老年癫痫的治疗方法是什么大约为5天。

泥瓦工程 泥瓦工程,主要做防水、贴砖等。此项工程需要10-15天。

木工油工 泥瓦工之后木工进场,依据业主家的实际情况,木工的时间有长有短。

安装环节 油漆工完工后进入安装环节,大约一共需要半个多月。

A 工期长短不一 业主应提前做工作

记者采访发现,虽然曾女士早早便开始装修,但由于工作忙,选装修公司、与设计师沟通装修细节就断断续续用了近一个月时间。

曾女士认为,装修选择包工不包料,不仅能够在一定程度上减少开支,还可以保证材料的环保质量。而曾女士总是在施工队完成一项工序后才开始选购下一步所需主材,如此才耽误了工期。宁夏癫痫病医院排行记者调查了城南刚交房的几个小区,同样的交房时间、同时开始装修、甚至选择同一家装修公司进行施工,有的业主已经入住,有的还没有完工的现象并非个例,装修工期长短不一十分普遍。

山西省室内装饰协会秘书长李际介绍:市民一般认为,装修要先选好装饰公司,然后再去 逛建材市场。但这种做法前提是有充足的空余时间。对于上班族来说,包工不包料的情况下想当然地按照自己的节奏装修,实现如期完工的可能性很小。建议上班族业主可以选个集中的时间段一次性选购完毕。

B 五大工程环节 提前选购物料

据省城知名室内装饰设计师杨泉介绍,一百平米左右的房屋在没有特殊复杂设计的前提下,装修工期一般在45天左右,一般45天之后业主就可以联系家具进场。

业 主首先要了解装修分几大主要部分,分别需要哪些主材,提影响工人施 工。杨泉认为,在与装修公司定好设计方案之后就是房屋的结构改造和水电路改造。结构改造主要是砸墙、砌墙、清渣,拆改动作不大的需要1-2天,涉及到混凝土墙体改造的需要2-3天。如果家里没有拆改工程,就可以直接进行水电改造。

水电改造涉及开槽、布线、布管、验收等。水电改造与施 工设计图密不可分。有业主需要装饮水机、鱼缸、内嵌式烤箱、消毒柜等,都必须提前与装修工人沟通好。不然,后期改造难度大、造价高且可行性低。惠济军海脑科医院等级根据工程复杂情况不同,改水电的工期大约为5天,根据房子大小,线路安排会有所调整。在水电工进场以后,就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单,业主可以趁此阶段提前购买。

水电路改造之后是泥瓦工程,主要做防水、贴砖等。此项工程需要10-15天。泥瓦工之后木工进场,依据业主家的实际情况,木 工的时间有长有短。据介绍,有的业主偏爱成品家具,所以木工的时间就很短,但有的业主喜爱木工定制,这样木工的工期就会偏长。杨泉告诉记者,很长的木工一个多月也是有的,业主可以在此时间提前购置卫浴、五金、油烟机灶等,定好款式和型号,以免安装时措手不及。木工之后是油漆工程,油漆工完工后进入安装环节,大约一共需要半个多月。杨泉提醒业主:如果是网上订购的灯具洁具,一定要计算好运输时间,别延误工期。如此紧凑的装修工程完工很短要45天,如果稍有延时,工期就会增加。所以,家装周期在两个月左右较为正常。

C 勤沟通多配合 按期交工没难度

此外,装修时还能如何节省时间呢?曾女士现在需要怎么做才能尽快完惠济军海脑病医院是正规成工程呢?山西省室内装饰协会相关工作人员认为,曾女士已经进入工程后期,首先应提前选购好卫浴五金等建材,别让选购时间成为工期延误的理由。其次,由于曾女士所购房屋是新房,大部分业主都在装修,可以尝试与物业沟通增加施工时间,并与施工队沟通,看是否可以加紧安排工人施工。如此才能尽快完成工期,安排家具进场,让新家进入晾晒环节,早日入住新房。

除此之外,建议其他准备装修的业主在签订合同时,需和装饰公司沟通好,在合同中要写明装修环境、合理分配装修时间,在小区物业公司禁止装修的时间段内,工人可以进行无噪音的工程作业,这样也能省很多时间。

该工作人员介绍,只要提前与装修方约定好施工时间,沟通好设计要求,签订完整细致的合同,按期交工并不困难,但这需要业主监工时更为细心。其实,装修期间不论是哪家施工单位都会抓紧时间施工,拖工情况并不是装饰公司的意愿。相反,他们更乐意早日完工进入下一个工程,多工多量才能多营收。所以,只要业主提前做 好准备工作,多与施工人员沟通,避免出现争执影响工期进度,按期完工并不困难。

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